Какой район лучше для инвестирования в апартаменты в Батуми в 2023 году?
В Батуми, расположенном в Западной Грузии на берегу Черного моря, недвижимость становится все более популярной среди иностранных инвесторов. Город привлекает своим мягким климатом, развитой инфраструктурой и выгодными инвестиционными возможностями. Если вы планируете инвестировать в апартаменты в Батуми в 2023 году, то первое, что нужно решить, это в каком районе приобрести недвижимость.
Если вы рассматриваете возможность инвестировать в доходные апартаменты в Батуми в 2023 году, то необходимо принимать во внимание не только расположение недвижимости, но и ее состояние, потенциал для аренды и капитализацию стоимости.
Если вы предпочитаете центральные районы, то стоит обратить внимание на район Бульвар и Новый Бульвар. Это самый популярный и дорогой район в Батуми, где находятся шикарные отели, рестораны, кафе и другие объекты инфраструктуры. Недвижимость в этом районе является одной из самых дорогих в городе, но и ее доходность также высока.
Инвестиции в апартаменты в районы Гонио и Махинджаури
Если же вы предпочитаете спокойный и приватный отдых, чистый пляж, то следует обратить внимание на инвестиции в апартаменты в районы Гонио, Квариати и Махинджаури, которые расположены в черте города Батуми. Особенно следует обратить внимание на Гонио и Квариати — эта локация всегда считалась элитным районом, а в настоящее время сюда вошли мировые бренды и уже сегодня можно приобрести брендированные пятизвездочные резиденции в полную собственность.
Читайте также : Анализ рынка недвижимости в Батуми 2023
При покупке недвижимости, стоит обращать внимание на класс недвижимости, инфраструктуру, и конечно, на предлагаемую доходность и капитализацию. В Гонио-Квариати не первый год строится именно элитная недвижимость, которая соответствует европейским стандартам качества и самому понятию «элитной недвижимости». Сейчас сложно удивить инвестора или туриста, однако опытный инвестор знает, что те объекты, которые не носят массовый характер, всегда будут иметь высокую ликвидность. Новые комплексы предлагают недвижимость в современном стиле и особую архитектуру, высокое качество строительства и развитую внутреннюю инфраструктуру. Кроме того, в таких комплексах действует управляющая компания, которая полностью избавит вас от хлопот и предоставит возможность получать пассивный доход от своих инвестиций.
Инвестировать в апартаменты в Район Гонио
Район Гонио и Квариати расположен рядом с границей с Турцией. Это один из самых быстроразвивающихся районов города с высоким потенциалом для инвестиций. В этой локации — самое чистое море, максимальное сближение гор и линии берега и свой уникальный микроклимат. Только здесь можно приобрести резиденции с мировым именем.
Апартаменты в Батуми Новый Бульвар для инвестиций
Район Новый Бульвар Батуми расположен в центральной части города, на берегу моря. Это самый популярный район для инвестирования в апартаменты в Батуми в 2023 году. Новый Бульвар предлагает широкий выбор недвижимости с различным уровнем цен и качества.
Одним из преимуществ этого района является его уникальная атмосфера. Бульвар известен своими роскошными зданиями, широкой прогулочной зоной, ресторанами, кафе и магазинами. Также здесь находятся множество развлекательных центров, казино и ночных клубов. Несмотря на живость и шумность Нового Бульвара Батуми, район сохраняет свою привлекательность и высокую ценность в течение долгого времени.
Преимущества инвестиций в Новый Бульвар Батуми
Еще одним преимуществом Нового Бульвара является его выгодное географическое положение. Район расположен в непосредственной близости к основным транспортным магистралям, включая аэропорт Батуми, что обеспечивает быстрый доступ к другим регионам Грузии. Но самое интересное для инвестора в недвижимость — это буквально шаговая доступность к пляжу Батуми.
Кроме того, Новый Бульвар является очень привлекательным районом для туристов, что способствует стабильному росту спроса на недвижимость. В 2022 году количество туристов, посетивших Батуми, превысило 2,5 миллиона, что на 15% больше, чем в 2021 году. Это, в свою очередь, означает, что Бульвар является одним из наиболее перспективных районов для инвестирования в апартаменты в Батуми в 2023 году.
Читайте также : Купить недвижимость в Батуми в 2023 году
Несмотря на высокую цену апартаментов в Новом Бульваре, инвестирование в недвижимость в этом районе может быть очень выгодным. Средняя цена квадратного метра апартаментов в Новом Бульваре составляет около $1200-1400. Однако, благодаря высокому спросу на недвижимость и ее высокой арендной доходности и быстрой окупаемости инвестиций, апартаменты в этом районе Батуми всегда ценятся на первичном и вторичном рынках.
Вывод:
Инвестирование в апартаменты в Батуми в 2023 году является перспективным направлением. Город предлагает широкие возможности для получения высокой доходности от аренды и роста стоимости недвижимости.
Перед инвестированием в апартаменты в Батуми важно проконсультироваться у ведущих экспертов по недвижимости в Батуми, учитывая личные цели и бюджет. Кроме того, важно обратить внимание на качество и состояние объекта недвижимости, что позволит избежать потенциальных рисков и получить максимальную выгоду от инвестирования.