Анализ рынка недвижимости в Батуми 2023

Анализ рынка недвижимости в Батуми 2023 году: Рост объема продаж

Первый квартал 2023 года отмечен значительным ростом рынка жилых квартир в Батуми. Объем рынка вырос на 55% до $186 млн, а количество проданных квартир составило 4273, что на 40% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Анализ рынка недвижимости в Батуми компании «Galt and Taggart» показал, что цены на жилье в Батуми выросли в среднем на 40-50% в долларах и удвоились в лари в 2021-2022 годах.

Рост цен на новые и старые квартиры в Батуми

Средняя цена новых квартир в Батуми увеличилась на 24% до $908 за квадратный метр, а старых – на 16% до $725 за квадратный метр. Наибольший рост спроса продемонстрировали новостройки премиум-сегмента с ростом на 188%, а в среднем и эконом-сегментах рост составил 34% и 17% соответственно.

Тенденция роста рынка недвижимости в Батуми продолжается в 2023 году

Тенденция роста на рынке недвижимости в Батуми сохраняется в первом квартале 2023 года. Сделки с новостройками увеличились на 41%, а со старыми квартирами — на 30%. Количество проданных квартир в марте 2023 года увеличилось на 16% по сравнению с предыдущим годом, достигнув 1399 единиц, а объем рынка увеличился на 32% до $63 млн.

Читайте также : Купить недвижимость в Батуми в 2023 году

Обновленный анализ рынка недвижимости в Батуми Galt&Taggart показал, что продажи недвижимости в Батуми значительно выросли, а средний рост цен с 2015 по 2022 год составил 26,8%. В январе-феврале 2023 года рост составляет 59%.

Возможный рост цен на недвижимость в Батуми

Кардава, управляющий партнер Froferti Georgia, проводя анализ рынка недвижимости в Батуми, прогнозирует, что рынок недвижимости в Батуми продолжит расти и возможен ежегодный рост цен на уровне 15-20%, если текущие условия сохранятся. Она указывает на постоянное удорожание импортных строительных материалов и наплыв граждан из соседних стран как факторы, способствующие росту цен на недвижимость. Эта тенденция наметилась в Тбилиси и ее окрестностях и не собирается ослабевать.

Наши объекты недвижимости в Батуми

Закон об энергоэффективности зданий в Грузии увеличит рост цен на недвижимость в 2023

Кроме того, с 1 июля 2023 года в Грузии вступит в силу закон об энергоэффективности зданий в Грузии, который повысит стоимость строительства для застройщиков не менее чем на 5%. Это, в свою очередь, приведет к росту цен на квартиры и дома. Кардава также отметила, что приток граждан из соседних стран будет стимулировать рост цен.

Анализ рынка недвижимости в Батуми в 2023 году показывает, что тенденция роста продолжается. В первом квартале 2023 года объем рынка вырос на 55% до $186 млн, а количество проданных квартир составило 4273, что на 40% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Средняя цена новых квартир в Батуми увеличилась на 24% до $908 за квадратный метр, а старых – на 16% до $725 за квадратный метр. Наибольший рост спроса продемонстрировали новостройки премиум-сегмента с ростом на 188%, а в среднем и эконом-сегментах рост составил 34% и 17% соответственно.

Тенденция роста ранка недвижимости в Батуми продолжается

Тенденция роста продолжается и в первом квартале 2023 года. Сделки с новостройками увеличились на 41%, а со старыми квартирами — на 30%. Количество проданных квартир в марте 2023 года увеличилось на 16% по сравнению с предыдущим годом, достигнув 1399 единиц, а объем рынка увеличился